Attraktives Ladenlokal in zentraler Lage, flexibel nutzbar

Zur Übersicht
Immobilie teilen
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr441
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ56736
OrtKottenheim
LandDeutschland
Gesamtfläche60 m²
Ladenfläche25 m²
Verkaufsfläche60 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl sep. WC1
Nebenfläche35 m²
BefeuerungGas
BodenFliesen, PVC
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kaltmiete550 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete700 €
Außen-Provision2,38 % (inkl. ges. MwSt.)
Währung€
Kaution1.100 €
ImmoNr441 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ56736
OrtKottenheim LandDeutschland
Gesamtfläche60 m² Ladenfläche25 m²
Verkaufsfläche60 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl sep. WC1 Nebenfläche35 m²
BefeuerungGas BodenFliesen, PVC
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kaltmiete550 € Nebenkosten150 €
Warmmiete700 € Außen-Provision2,38 % (inkl. ges. MwSt.)
Währung€ Kaution1.100 €
Details zur Immobilie
Beschreibung Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler und belebter Lage der Ortschaft Kottenheim.

Die interessante Gewerbeeinheit mit ca. 60 m² verfügt über zwei separate Eingänge und verteilt sich über das gesamte Erdgeschoss. Verkaufsraum mit repräsentativer Schaufensterfläche, Küche, Büro- oder Aufenthaltsraum, Flur, Toilette.

Die Gewerbefläche bietet Platz für Ihre Ideen und lässt sich daher auf vielfältige Weise nutzen: Büro, Agentur, Ausstellungsfläche, Einzelhandel.

Zuletzt wurde die lukrative Liegenschaft jahrelang als traditionelle Bäckerei betrieben. Sämtliches Inventar bzw. Gerätschaften stehen zur Verfügung. Starkstromanschluss vorhanden.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.
Lage Kottenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Vordereifel an.
Vom Supermarkt, Friseur, Arzt und Zahnarzt, einer Kindertagesstätte sowie einer Grundschule, einem Haus für altersgerechtes Wohnen und vielem mehr, bietet die Ortsgemeinde wirklich alles, was sich der Bürger wünscht. Weiterführende Schulen finden Sie in Mayen oder Polch.
Direkte Anbindungen durch die Verbindungsspange B262 führen zur Autobahn A61 sowie A48. Auch die B9 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstiges Habe ich Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen unter Irmtrud Müller, Mobil 0175 7875998,
E-Mail: imueller@m-und-s.net
Energieausweis
Baujahr1967
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.07.2031
Endenergiebedarf206,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1967
wesentlicher EnergieträgerGas
Ansprechpartner
  • Irmtrud Müller

Frau Irmtrud Müller
An der Bleiche 9
56727 Mayen

Telefon 02651 4988900 Fax 02651 4988901 E-Mail imueller@m-und-s.net

Sofortanfrage

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
50.34980
7.25664
1
0
M&S Immobilien-Vertrieb

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

02651 4988900
Kontakt
Direktkontakt

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden *

Anschrift M&S Immobilien-Vertrieb An der Bleiche 9 56727 Mayen
Kontakt Telefon02651 4988900 Fax02651 4988901 E-Mailimueller@m-und-s.net & amueller@m-und-s.net
Hier finden Sie uns
Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist?
Wertermittlung