5 Parteienhaus zu verkaufen - voll vermietet

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Datenblatt
ImmoNr507
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ56070
OrtKoblenz
LandDeutschland
Wohnfläche265 m²
Grundstücksgröße678 m²
Anzahl Zimmer15
Anzahl Schlafzimmer10
Anzahl Badezimmer5
Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Garagen
Kaufpreis720.000 €
Außen-Provision3,57 % (inkl. ges. MwSt.)
Währung€
ImmoNr507 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ56070
OrtKoblenz LandDeutschland
Wohnfläche265 m² Grundstücksgröße678 m²
Anzahl Zimmer15 Anzahl Schlafzimmer10
Anzahl Badezimmer5 Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungGas BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartEtagenheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Garagen Kaufpreis720.000 €
Außen-Provision3,57 % (inkl. ges. MwSt.) Währung€
Details zur Immobilie
Beschreibung Dieses 5 Parteienhaus ist die ideale Ergänzung für Ihr Anlage-Portfolio.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 265 m² Wohnfläche befindet sich in Koblenz-Neuendorf.

Ihre 5 Mietparteien wohnen hier in schönen, hellen und geräumigen Wohnungen mit 1-3 Zimmern zwischen 52,00 - 55,00 m² Wfl., Küche, und ein Badezimmer.

Zu dem Objekt gehören 4 Garagen.

Die Immobilien sind komplett vermietet. Jährliche Mieteinnahmen ca. 29.760,00 EUR kalt.
Ausstattung Ausstattung & Merkmale:

- Doppelverglaste Kunststofffenster (teilweise erneuert)
- 1 Wohnung (2013 erneuert)
- Bäder (2015 erneuert)
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- 4 Garagen
- Trockenraum

Energie & Bausubstanz:

- Dacheindeckungen: Betondachsteine
- Gasetagenheizung mit Warmwasserspeicherung (1992-2016 erneuert)
Lage Das Mehrfamilienhaus befinden sich in Koblenz-Neuendorf.

Den historischen Ortskern, die schön angelegten Grünanlagen und die Uferpromenade erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Fähre "Liesel" bringt Sie vom Campingplatz Neuendorf zum Deutschen Eck. Eine historische Sehenswürdigkeit und das Wahrzeichen von Koblenz.

Neuendorf ist ein Stadtteil von Koblenz. Er liegt im Norden zwischen Lützel und Wallersheim auf der linken Rheinseite. Das Wahrzeichen von Neuendorf ist die von Weitem sichtbare und dessen Silhouette bestimmende Pfarrkirche St. Peter am Rheinufer.

Es existieren Kindertagesstätten und einige Schulen in Neuendorf. Die Anbindung in die Stadt Koblenz oder zur Universität ist durch den ÖPNV gewährleistet. Über die A48 besteht eine hervorragende Anbindung an die A 61 oder A3 in alle Richtungen.
Sonstiges Habe ich Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen unter Alisha Müller,
Mobil: 0152 53260655, E-Mail: amueller@m-und-s.net.
Energieausweis
Baujahr1952
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch185,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis22.09.2032
Baujahr lt. Energieausweis1952
wesentlicher EnergieträgerGas
Ansprechpartner
  • Alisha Müller

Frau Alisha Müller
Frühlingstraße 16
53498 Bad Breisig

Telefon 0152 53260655 Fax 02651 4988901 E-Mail amueller@m-und-s.net

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Lage der Immobilie
50.37281
7.60351
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Anschrift M&S Immobilien-Vertrieb An der Bleiche 9 56727 Mayen
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