Beschreibung Dieses beeindruckende Wohnhaus wurde 2011 kernsaniert, der Grundriss optimiert und mit neuster Technik ausgestattet.
Die Immobilie bietet auf einer Wonfläche von ca. 232m² ein ganz besonderes Lebensgefühl.
Das eindrucksvolle Einfamilienhaus besticht durch seinen mediterranen Stil sowie hellen Wohnräumen.
Erdgeschoss: voluminöses Wohn-/Esszimmer mit einem Kaminofen, der für eine wohlige Wärme sorgt. Große Küche, hier ist genügend Platz für viele Kochstunden.
Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie eine feudale Diele sowie ein Gäste-WC.
Obergeschoss: über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und ein geschmackvolles, großzügiges Badezimmer, eine Rückzugsoase zum Entspannen. Voluminöse Dusche, zwei Waschbecken, WC und ein Waschmaschinenanschluss/Trockneranschluss.
Der Dachboden bietet genügend Abstellmöglichkeiten.
Der schön gestaltete Außenbereich verfügt über eine große Terrasse (ca. 86m²), Ihre eigene Wohlfühloase.
Vor dem Haus stehen Ihnen 4-5 Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung Ausstattung & Merkmale:
- Kernsanierung: 2011
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, 2 Waschbecken und WC im OG
- Gäste -WC im EG
- Doppelverglaste Kunststofffenster weiß
- Dachboden
- Süd-Balkon
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- 4-5 Stellplätze
- große Terrasse (ca. 86m²)
- Garten
Energie & Bausubstanz:
- Fussbodenheizung im OG (Elektro)
- Kaminofen
Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Ochtendung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Ochtendung ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Maifeld an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Polch hat.
Das Traumpfädchen "Nette-Romantikpfad" und zahlreiche andere Wander- und Radwege bieten Natur- und Bewegungsliebhabern wundervolle Abwechslung in der Erholungszeit.
Ochtendung liegt zwischen den Autobahnen A48 und A61 und bietet somit eine hervorragende Infrastruktur.
Sonstiges Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 0152 53260655,
E-Mail: amueller@m-und-s.net
Energieausweis
| Baujahr | 2011 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 58,6 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.03.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2011 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
