Beschreibung Das attraktive Anwesen mit Scheune wurde stilgerecht und mit viel Liebe zum Detail renoviert und modernisiert. Der Baustil hebt sich besonders von den sonst so typischen Gebäuden ab und ist zweifellos zeitlos und komfortabel. Die Kombination zwischen modernen und altbewährten verleiht dieser Immobilie einen historischen Flair, der in jedem Raum spürbar ist.
Alte Stildetails wie die massiven Holztüren, die antike Holztreppe, wunderschöne Holzböden etc. spiegeln die besondere Atmosphäre dieses Hauses wieder.
Die gemütliche Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur sonnigen überdachten Terrasse bildet das Herz des Hauses. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Sauna mit Vorraum, Abstellraum.
Über die massive Holztreppe gelangen sie ins Obergeschoss. Hier genießt man in dem wunderschönen großzügigen Wohnzimmer und dem stilvollen Kaminofen eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein ganz besonders schöner Ort für gemütliche Abende. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und zwei Schlafzimmer vervollständigen das Wohnambiente.
Das ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt mit zwei wunderschönen, voluminösen Zimmern und präsentiert erstklassigen Wohnraum.
Sonnige Tage genießen Sie in der zauberhaften Gartenlandschaft in unverbaubarer Weitsicht. Eine Oase der Ruhe – einfach nur genießen.
Das Platz bietende Grundstück sowie ein großer Carport bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und runden dieses exklusive Angebot ab.
Ausstattung Ausstattung & Merkmale:
- Holzfenster (überwiegend erneuert, 1996 - 2014 )
- EG: Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (ca. 1997 modernisiert)
- OG: Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC (ca. 2001 modernisiert)
- Bodenbeläge: Holzdielen, hochwertiger Eichenboden, Fliesen
- Gartenlandschaft
- überdachte Terrasse mit Glasdach und Glas Seitenteil (ca. 2014 erstellt)
- großer Carport mit Naturschieferdach (ca. 2004 erstellt)
- Scheune mit Garagenplatz
- Stellplätze
Energie & Bausubstanz:
- Nachtspeicheröfen (teilweise erneuert)
- Kaminofen
- Fassade teilweise Naturschiefer
Lage Das besondere Anwesen liegt in schöner ruhiger Lage im beschaulichen romantischen Ort Macken. Der beliebte Ort liegt auf den Höhen der Mosel am nördlichen Rand des Hunsrücks.
Die schönen Wanderwege und die weiten Wiesen laden Naturliebhaber ein. Pferdeliebhaber finden im Ort einen Reiterhof. Schnell und einfach erreichen sie die Metropolen von Mosel und Hunsrück.
In ca. 15 Autominuten erreichen sie Treis-Karden mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule plus. Schnell mal zum Bäcker, dieser befindet sich direkt an der wunderschönen Mosel im Ort Burgen ca. 5 Autominuten entfernt. Cochem und Kastellaun sind jeweils ca. 20 Minuten entfernt und bieten eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung sowie Schulen u.a. ein Gymnasium und diverse Freizeitangebote. Der nächste Bahnhof befindet sich in Treis-Karden und in der Stadt Cochem.
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen unter Irmtrud Müller, Mobil 0175-7875998, E-Mail: imueller@m-und-s.net
Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.12.2032 |
| Endenergiebedarf | 154,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1910 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
