Gepflegte Eigentumswohnung in schöner Aussichtslage

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Datenblatt
ImmoNr604
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53721
OrtSiegburg / Kaldauen
LandDeutschland
Etage6
Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl9
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis129.000 €
Hausgeld131 €
Außen-Provision3,57%
Währung€
ImmoNr604 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53721
OrtSiegburg / Kaldauen LandDeutschland
Etage6 Wohnfläche40 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl9
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kaufpreis129.000 €
Hausgeld131 € Außen-Provision3,57%
Währung€
Details zur Immobilie
Beschreibung Das schöne, gepflegte 1-Zimmer Apartment befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Siegburg/Kaldauen und verfügt über ca. 40m² Wohnfläche, bestehend aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Apartment erreichen Sie über einen Aufzug oder das Treppenhaus. Stellplätze für PKW`s stehen vor dem Haus ausreichend zur Verfügung.

Besonderes Highlight des Apartments ist der überdachte Balkon. Von dort aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick.

Des Weiteren bietet die Wohnung einen Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit für 367,-€ kalt vermietet. Das Hausgeld beträgt 131,-€ monatlich.
Ausstattung - überdachter Balkon mit schönem Weitblick
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- Einbauküche
- Kellerraum
- Gastherme mit Warmwasserspeicher (2023 erneuert)
Lage Das schöne 1-Zimmer Apartment liegt zentral, aber ruhig in Siegburg/Kaldauen, ca. 4 km vom Siegburger Zentrum entfernt.

Vor Ort stehen Ihnen diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Bankfilialen und vieles mehr zur Verfügung. Auch ein großes Gartencenter sowie ein ALDI-Markt sind schnell erreicht.

An Ihrem neuen Wohnort finden Sie weiterhin Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schulen sind im Zentrum von Siegburg bequem mit dem Bus zu erreichen. Die Sieg liegt fußläufig. Die Wahnbachtalsperre und der Wildpark Siegdamm laden zu schönen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für eine attraktive Freizeitgestaltung sorgen z.B. Tennisclub und Fußballverein.

Eine gute Anbindung besteht an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen A 59 (Flughafenautobahn) und A 3 (Frankfurt / Oberhausen).
Sonstiges Nähere Informationen unter
Markus Beckmann, Mobil: 0160 3513065
E-Mail: mbeckmann@m-und-s.net
Energieausweis
Baujahr1971
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch104,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis03.04.2029
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerGas
  • Energieskala
Ansprechpartner
  • Markus Beckmann

Herr Markus Beckmann
Frühlingstrasse 16
53498 Bad Breisig / Niederbreisig

Telefon 01603513065 E-Mail mbeckmann@m-und-s.net

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Lage der Immobilie
50.80860
7.24879
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Kontakt Telefon02651 4988900 Fax02651 4988901 E-Mailimueller@m-und-s.net & amueller@m-und-s.net
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