Gewerbeeinheit zur vielseitigen Nutzung - Stadtlage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	360
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	56727
Ort	Mayen
Land	Deutschland
Verkaufsfläche	98 m²
Anzahl Zimmer	3
Befeuerung	Gas
Boden	Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung
Netto Kaltmiete	480 €
Kaltmiete	480 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	630 €
Außen-Provision	2,38 (inkl. ges. MwSt.)
Währung	€
Kaution	960 €

ImmoNr	360	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	56727
Ort	Mayen	Land	Deutschland
Verkaufsfläche	98 m²	Anzahl Zimmer	3
Befeuerung	Gas	Boden	Fliesen, Teppichboden
Heizungsart	Zentralheizung	Netto Kaltmiete	480 €
Kaltmiete	480 €	Nebenkosten	150 €
Warmmiete	630 €	Außen-Provision	2,38 (inkl. ges. MwSt.)
Währung	€	Kaution	960 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit bzw. Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus. Das Haus liegt zentral und direkt an der Fußgängerzone der Innenstadt.

Die interessante Gewerbeeinheit mit ca. 98 m² verfügt über großzügige Räume. Z.B. Verkaufsraum mit Schaufensterflächen, Büro- oder Lagerraum, großer Abstellraum, Toilette.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen eigenen Eingang zugänglich. Die Räume bieten sich für unterschiedliche Branchen an.

Lage Mayen ist eine ca. 20.000 Einwohner zählende Stadt. Leben, Wohnen und Arbeiten stehen in Mayen im Einklang.

Diverse Kindergärten, Grundschulen, Realschule Plus, Gymnasium, Hochschule für öffentliche Verwaltung, Berufsbildende Schule, sowie ein Krankenhaus und eine vielfältige Anzahl von Ärzten unterstützen den hohen Wohnwert der Stadt.

Die gute verkehrstechnischen Anbindungen an die A61 (Mainz - Köln) und die A48 ( Koblenz - Trier), zwei Bahnhöfe Ost und West, sowie optimale Busverbindungen RMV, unterstützen die gute Infrastruktur.

Sonstiges Habe ich Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen unter Irmtrud Müller, Mobil 01757875998 E-Mail: imueller@m-und-s.net

Energieausweis

Baujahr	1955
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	94,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	15.01.2030
Baujahr lt. Energieausweis	1955
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Frau Irmtrud Müller
An der Bleiche 9
56727 Mayen

Telefon 02651 4988900 Fax 02651 4988901 E-Mail imueller@m-und-s.net

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