Beschreibung Diese schöne, helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Mayen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m².
Der attraktive Grundriss präsentiert folgende Wohnräume:
feudale Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und kleinem Gartenstück, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, großer Kellerraum, zweiter Kellerraum, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.
Eine sonnige Terrasse mit kleiner Gartenfläche und ein Stellplatz direkt vor dem Haus, komplettieren dieses interessante Angebot.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 600,-€.
Ausstattung Ausstattung & Merkmale:
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Böden: Vinyl und Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz
- großer Kellerraum
- zweiter Kellerraum
- Abstellraum
- Terrasse
- kleine Gartenfläche
Energie & Bausubstanz:
- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
Lage Die schöne Wohnung liegt in bevorzugter Wohnlage und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Die Grundschule, die Realschule Plus, sowie das Krankenhaus erreichen Sie direkt fußläufig von Ihrem neuen Zuhause.
Mayen ist eine ca. 20.000 Einwohner zählende Stadt. Leben, Wohnen und Arbeiten stehen in Mayen im Einklang. Diverse Kindergärten, Grundschulen, Realschule Plus, Gymnasium, Hochschule für öffentliche Verwaltung, Berufsbildende sowie ein Krankenhaus und eine vielfältige Anzahl von Ärzten unterstützen den hohen Wohnwert der Stadt. Die gute verkehrstechnischen Anbindungen an die A61 (Mainz - Köln) und die A48 ( Koblenz - Trier), zwei Bahnhöfe Ost und West, sowie optimale Busverbindungen RMV, unterstützen die gute Infrastruktur.
Sonstiges Nähere Informationen unter Irmtrud Müller, Mobil 0175 7875998, E-Mail: imueller@m-und-s.net
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 81 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.05.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
