Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie im Kreis Mayen-Koblenz oder im Kreis Ahrweiler zum bestmöglichen Preis verkaufen oder vermieten? Dann ahnen Sie sicher, welcher zeitliche und nervliche Aufwand dadurch auf Sie zukommt. Wir vom m&s immobilien-vertrieb nehmen Ihnen gerne sämtliche Schritte der Immobilienvermarktung ab. Dabei stellen wir mit unserer langjährigen Erfahrung und unserer Leidenschaft als Immobilienmaklerinnen sicher, dass nichts dem Zufall überlassen wird. Ob Immobilienbewertung, Fotografie, Energieausweis oder Besichtigungen: Wir stehen Ihnen während des gesamten Vermarktungsprozesses mit unserer Expertise zur Seite.
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Bevor eine Immobilie vermarktet werden kann, ist ihr Wert zu ermitteln. Dabei gilt: Ein zu niedrig angesetzter Verkaufspreis bringt Ihnen als Eigentümer finanzielle Verluste ein. Ist der Verkaufspreis zu hoch, schreckt dies hingegen potenzielle Käufer ab, und der Verkaufsprozess zieht sich unnötig in die Länge. Umso wichtiger ist es daher, eine professionelle, realistische Werteinschätzung vornehmen zu lassen. Als Immobilienmaklerinnen in Mayen und Umgebung sind wir mit der aktuellen Marktsituation vor Ort bestens vertraut. Außerdem wissen wir ganz genau, worauf es bei der Immobilienbewertung konkret ankommt und berücksichtigen bei der Einschätzung Ihres Objekts alle relevanten Faktoren - von Baujahr und Größe über bereits erfolgte Sanierungen bis hin zu Lage und Infrastruktur.
Der erste Eindruck bei den Interessenten ist oftmals entscheidend. Nur dann, wenn das Objekt potenzielle Käufer oder Mieter direkt anspricht, nehmen sie Kontakt auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Professionelle Fotografien lassen Ihre Immobilie in bestmöglichem Licht erstrahlen. Auch eine aussagekräftige Beschreibung, die alle wichtigen Informationen enthält, ist in diesem Zusammenhang ausgesprochen wichtig. Wir erstellen für Sie gerne ein Exposé, das die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorhebt und einen großen Käuferkreis anspricht.
Eigentümer, die eine Wohnimmobilie verkaufen oder neu vermieten möchten, benötigen laut Gesetz einen Energieausweis. Hierbei handelt es sich um einen Steckbrief, aus dem potenzielle Käufer oder Mieter auf den zu erwartenden Energiebedarf der Immobilie schließen können. Bauingenieure und Architekten stellen den Energieausweis ebenso aus wie viele Handwerker. Beachten Sie jedoch, dass kein spezielles Zertifikat nachgewiesen werden muss. Das Risiko, dass Sie an jemandem geraten, der zur Ausstellung eines Energieausweises gar nicht berechtigt ist oder bei der Ermittlung des Energiebedarfs Fehler begeht, ist also relativ groß. Wir nehmen Ihnen diese Sorge ab und greifen bei der Beschaffung des Energieausweises auf unser umfangreiches Netzwerk an zuverlässigen, erfahrenen Experten zu.
Unsere Leistungen für Eigentümer umfassen wesentlich mehr als die Immobilienbewertung und die Besorgung des Energieausweises. Wir sprechen mit Interessenten, übernehmen für Sie die Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen, führen Verkaufsverhandlungen durch und stellen sicher, dass keine wichtigen Unterlagen für den Verkaufsabschluss fehlen. Sie haben noch Fragen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch!
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