Erdgeschosswohnung mit Stellplatz, Kellerraum in unmittelbarer Rheinnähe

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Datenblatt

ImmoNr	529
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	53498
Ort	Bad Breisig
Land	Deutschland
Wohnfläche	24 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 20 €
Kaltmiete	395 €
Nebenkosten	50 €
Währung	€
Kaution	1.185 €

ImmoNr	529	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	53498
Ort	Bad Breisig	Land	Deutschland
Wohnfläche	24 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 20 €	Kaltmiete	395 €
Nebenkosten	50 €	Währung	€
Kaution	1.185 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhaues.

Hier finden Sie eine Küchenzeile, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 23,65 m². Ein großer Kellerraum bietet Ihnen ausreichend Abstellflächen.

1 Stellplatz steht Ihnen direkt am Wohnhaus zur Verfügung zzgl. 20,- €.

Den Rhein samt Promenade erreichen Sie in ca. 100m, den Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten.

Ausstattung Ausstattung & Merkmale:

- Doppeltverglaste Kunststofffenster weiß
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Kellerraum
- Stellplatz

Lage Bad Breisig verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Die sehr beliebte und belebte Rheinpromenade lädt zum Flanieren ein und bietet Unterhaltung, Weinlokale und Restaurants mit schönen Außenterrassen.
Bad Breisig ist eine Kur- und Quellenstadt, sie verfügt über ein Thermalwasserschwimmbad mit dem Namen "Römertherme". Der Ort ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Nach Koblenz sind es 30 km und nach Bonn 25 km. Autobahnen in alle Richtungen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe. Sportliche Aktivitäten (z.B. Tennisplatz) fußläufig zu erreichen.

Sonstiges Habe ich Ihr Interesse geweckt? Nähere Informationen unter Markus Beckmann, Mobil 0160 3513065, E-Mail: mbeckmann@m-und-s.net

Energieausweis

Baujahr	1938
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	105,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	19.04.2026
Baujahr lt. Energieausweis	1938
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Herr Markus Beckmann
Koblenzer Straße 36a
53498 Bad Breisig / Niederbreisig

Telefon 01603513065 E-Mail mbeckmann@m-und-s.net

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