Schöne Erdgeschosswohnung in begehrter Wohnlage mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	898
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	53498
Ort	Bad Breisig
Land	Deutschland
Wohnfläche	92 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen, Parkett
Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 €
Terrasse	Ja
Tiefgarage	1
Kaufpreis	269.000 €
Hausgeld	300 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€

ImmoNr	898	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	53498
Ort	Bad Breisig	Land	Deutschland
Wohnfläche	92 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen, Parkett	Heizungsart	Fernwärme
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 €	Terrasse	Ja
Tiefgarage	1	Kaufpreis	269.000 €
Hausgeld	300 €	Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Diese schöne, gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Parteienhauses in Aussichtslage von Bad Breisig und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 qm.

Der attraktive Grundriss präsentiert lichtdurchflutete Wohnräume.

Ein schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten bildet den Mittelpunkt dieser exklusiven Wohnung.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine
Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken, Abstellraum und ein Gäste-WC.

Besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit Garten. Von dort aus genießen Sie einen schönen Blick.

Ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000,- €, eine gemeinschaftliche Waschküche, sowie ein Kellerraum komplettieren dieses Angebot.

Ausstattung Ausstattung & Merkmale:

- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken
- Gäste-WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Garten
- Terrasse
- Waschküche
- Kellerraum
- Abstellraum

Energie & Bausubstanz:

- Fernwärme

Lage Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in Aussichtslage von Bad Breisig. Ort und Rhein sind in 5-10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Bad Breisig verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Die sehr beliebte und belebte Rheinpromenade lädt zum flanieren ein und bietet Unterhaltung, Weinlokale und Restaurants mit schönen Außenterrassen.
Bad Breisig ist eine Kur- und Quellenstadt, sie verfügt über ein Thermalwasserschwimmbad mit dem Namen "Römertherme". Der Ort ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Nach Koblenz sind es 30 km und nach Bonn 25 km. Autobahnen in alle Richtungen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe. Sportliche Aktivitäten (z.B. Tennisplatz) fußläufig zu erreichen.

Sonstiges Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 015253260655, E-Mail amueller@m-und-s.net

Energieausweis

Baujahr	2000
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	98,8 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	27.06.2029
Baujahr lt. Energieausweis	2000
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Frau Alisha Müller
Frühlingstraße 16
53498 Bad Breisig

Telefon 0152 53260655 E-Mail amueller@m-und-s.net

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