Rentable Kapitalanlage im Herzen von Weißenthurm

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	900
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	56575
Ort	Weißenthurm
Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²
Grundstücksgröße	67 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Boden	Laminat, Fliesen
Heizungsart	Elektro-Heizung
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	145.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€

ImmoNr	900	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	56575
Ort	Weißenthurm	Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²	Grundstücksgröße	67 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Elektro
Boden	Laminat, Fliesen	Heizungsart	Elektro-Heizung
Kabel Sat TV	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	145.000 €	Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Sie suchen ein vermietes Objekt zum kleinen Preis? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Das ca.1910 erbaute Reihenendhaus wurde 2017/2018 saniert und modernisiert.

Die Immobilie mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Wohnlage von Weißenthurm.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer.

Neben dem Haus ist ein öffentlicher Parkplatz, womit das Parken kein Problem darstellt.

Es wird eine monatliche Mieteinnahme von 650,00,-€ kalt erzielt. Jahresrohmiete 7.800,-€

Ausstattung Ausstattung & Merkmale:

- Doppelverglaste Holzfenster
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Dachterrasse
- Speicher
- Keller

Energie & Bausubstanz:

- Infrarotheizung von 2019

Lage Weißenthurm ist eine Kleinstadt mit ca. 8000 Einwohnern am Mittelrhein zwischen Koblenz und Andernach, gegenüber von Neuwied.

Die günstige Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 9 und die Autobahn 48 gewährleistet. Viele Berufspendler wissen die Nähe zu den Städten Koblenz, Mülheim-Kärlich, Neuwied, Andernach und Bendorf zu schätzen.
Außerdem verfügt die Stadt über einen Bahnhof an der linken Rheinstrecke und einem Anleger der Rheinschifffahrt.

Weißenthurm bietet Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben vielen Freizeitmöglichkeiten finden Sie hier Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung.

Sonstiges Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 0152-53260655,
E-Mail: amueller@m-und-s.net

Energieausweis

Baujahr	1910
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	25.08.2035
Endenergiebedarf	286,4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1910
wesentlicher Energieträger	Elektro

Ansprechpartner

Frau Alisha Müller
Frühlingstraße 16
53498 Bad Breisig

Telefon 0152 53260655 E-Mail amueller@m-und-s.net

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