Beschreibung Die schöne, gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Neuwied und verfügt über ca. 51m² Wohnfläche, bestehend aus einem großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, einer Küche sowie einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus. Stellplätze für PKW`s stehen vor dem Haus ausreichend zur Verfügung.
Besonderes Highlight ist der überdachte Balkon. Von dort aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die Parkanlage.
Des Weiteren bietet die Wohnung einen Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit für 350,- € kalt vermietet, das Hausgeld beträgt 300,- € monatlich.
Ausstattung - überdachter Balkon
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Waschmaschinenanschluss (2005 erneuert)
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat (2005 erneuert)
- Einbauküche
- Kellerraum
- Fernwärme (2024 erneuert)
- Elektro- und Wasserleitungen (2005 erneuert)
Lage Die Kreisstadt Neuwied, am rechten Rheinufer gelegen und ca. 10 km von Koblenz sowie knapp 50 km von der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn entfernt, gehört zu den frühesten Industriestandorten Deutschlands.
Man findet eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A61, A3 und A48.
Das Kulturangebot der Stadt Neuwied kann sich sehen lassen: In der Nähe stehen sehenswerte Burgen und Schlösser und zusätzlich zu den Fernwanderwegen Rheinsteig und Rheinhöhenweg bieten rund 220 Kilometer Rad- und Wanderwege eine Vielzahl von attraktiven Wandermöglichkeiten. Es gibt Kinos mit internationalen Filmangeboten sowie ein Stadttheater.
Neuwied verfügt über knapp 100 Sportvereine und in allen Stadtteilen entsprechende Sportanlagen.
Neuwied ist auch bekannt als „Stadt der Schulen“. Zu den fast 50 Schulen zählen zwei allgemeinbildende Gymnasien, dazu eine duale Oberschule zwei Realschulen, drei berufsbildende Schulen, eine Waldorfschule und zwölf Grundschulen.
Außerdem befinden sich in Neuwied Deutschlands einzige Bundesfachschule des Lebensmitteleinzelhandels, die Landesblindenschule und eine Gehörlosenschule.
Die medizinische Versorgung ist mit 2 Stadtkrankenhäusern, einer Augenklinik und vielen Arztpraxen hervorragend.
Neuwied hat einen eigenen Zoo und man kann in insgesamt 20 öffentlichen Parks und Grünanlagen vom Alltag entspannen.
Sonstiges Nähere Informationen unter Markus Beckmann, Mobil 0160 3513065, mbeckmann@m-und-s.net
Energieausweis
| Baujahr |
1962 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
155,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
09.10.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1962 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme Dampf |
