Weitblick über die Dächer Mayens - Gepflegte 3 ZKB Eigentumswohnung mit Garage

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	931
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	56727
Ort	Mayen
Land	Deutschland
Etage	7
Wohnfläche	71 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen, PVC
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	7
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 15.000 €
Balkon	Ja
Einbauküche	Einbauküche
Kaufpreis	144.000 €
Hausgeld	190 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€

ImmoNr	931	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	56727
Ort	Mayen	Land	Deutschland
Etage	7	Wohnfläche	71 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Boden	Laminat, Fliesen, PVC	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	7	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage à 15.000 €
Balkon	Ja	Einbauküche	Einbauküche
Kaufpreis	144.000 €	Hausgeld	190 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Die schöne, gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrparteienhauses in Mayen und verfügt über ca. 70,95 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, einer Küche, einem Abstellraum sowie zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug.

Besonderes Highlight ist, dass Sie von jedem Raum aus einen unvergleichbaren Weitblick über die Dächer der Stadt Mayen genießen.

Des Weiteren bietet die Wohnung einen Kellerraum und eine Garage zzgl. 15.000,-€.

Ausstattung Ausstattung & Merkmale:

- Loggia mit Weitblick über Mayen
- Doppelverglaste Kunststofffenster (überwiegend 2010 erneuert)
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Bodenbelag: Fliesen, PVC und Laminat (2005 erneuert)
- Einbauküche
- Kellerraum
- Abstellraum
- Garage zzgl. 15.000,-€

Energie & Bausubstanz:

- Gasetagenheizung von 1999

Lage Die angebotenen Eigentumswohnung liegt in bevorzugter Wohnlage und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt.

Die Grundschule, die Realschule plus, sowie das Krankenhaus erreichen Sie fußläufig von Ihrem neuen Zuhause.

Mayen ist eine ca. 20.000 Einwohner zählende Stadt. Leben, Wohnen und Arbeiten stehen in Mayen im Einklang. Diverse Kindergärten, Grundschulen, Realschule Plus, Gymnasium, Hochschule für öffentliche Verwaltung, Berufsbildende Schule, sowie ein Krankenhaus und eine vielfältige Anzahl von Ärzten unterstützen den hohen Wohnwert der Stadt.

Die gute verkehrstechnischen Anbindungen an die A61 (Mainz - Köln) und die A48 (Koblenz - Trier), zwei Bahnhöfe Ost und West, sowie optimale Busverbindungen unterstützen die gute Infrastruktur.

Sonstiges Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 0152 53260655, amueller@m-und-s.net

Energieausweis

Baujahr	1972
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	99,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	10.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1972
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Frau Alisha Müller
Frühlingstraße 16
53498 Bad Breisig

Telefon 0152 53260655 E-Mail amueller@m-und-s.net

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