Schönes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Stellplatz

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Datenblatt

ImmoNr	1011
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	56727
Ort	Mayen
Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²
Grundstücksgröße	287 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Boden	Dielen, Fliesen
Heizungsart	Gasheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage à 50 € (Miete)
Terrasse	Ja
Einbauküche	Einbauküche
Kaltmiete	950 €
Nebenkosten	140 €
Warmmiete	1.140 €
Währung	€
Kaution	2.500 €

ImmoNr	1011	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend	PLZ	56727
Ort	Mayen	Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²	Grundstücksgröße	287 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Boden	Dielen, Fliesen	Heizungsart	Gasheizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage à 50 € (Miete)	Terrasse	Ja
Einbauküche	Einbauküche	Kaltmiete	950 €
Nebenkosten	140 €	Warmmiete	1.140 €
Währung	€	Kaution	2.500 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Garten? Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ca. 110 m² Wohnfläche und verbindet charmante Details mit modernem Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein zweites Badezimmer mit Wanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer, gemütllicher Raum.

Stauraum bietet der geräumige Keller. Eine Garage sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Heizung und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung -Bäder: Badezimmer (EG und OG)
-Böden: .Holzdielen, Fliesen
-Kaminofen
-Garten, Terrasse
-Garage, Stellplatz
-Keller

Energie & Bausubstanz:
- Gastherme (ca. 2006 erneuert)

Lage Mayen ist eine ca. 20.000 Einwohner zählende Stadt. Leben, Wohnen und Arbeiten stehen in Mayen im Einklang. Diverse Kindergärten, Grundschulen, Realschule Plus, Gymnasium, Hochschule für öffentliche Verwaltung, Berufsbildende Schule, sowie ein Krankenhaus und eine vielfältige Anzahl von Ärzten unterstützen den hohen Wohnwert der Stadt.

Die gute verkehrstechnischen Anbindungen an die A61 (Mainz - Köln) und die A48 (Koblenz - Trier), zwei Bahnhöfe Ost und West, sowie optimale Busverbindungen unterstützen die gute Infrastruktur.

Energieausweis

Baujahr	1950
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	27.01.2027
Endenergiebedarf	163,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1950
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Frau Irmtrud Müller
An der Bleiche 9
56727 Mayen

Telefon 02651 4988900 Fax 02651 4988901 E-Mail imueller@munds-immobilien.de

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