Beschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Wohnlage. Das Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet mit bereits gewachsener Wohnbebauung und bietet gleichzeitig einen schönen Blick über die umliegende Landschaft und die bewaldeten Höhenzüge.
Ein besonderer Vorteil: Für das Grundstück besteht kein Bauzwang. Damit bietet sich die Möglichkeit, den Zeitpunkt der Bebauung frei und individuell zu planen – ohne zeitlichen Druck.
Für das Baugebiet liegt ein Bebauungsplan vor, der den städtebaulichen Rahmen für die zukünftige Bebauung festlegt. Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten ergeben sich aus den jeweiligen Festsetzungen des Bebauungsplans.
Das Grundstück bietet ausreichend Raum für die Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzepts. Die bereits vorhandene Bebauung in der direkten Umgebung vermittelt einen guten Eindruck vom Charakter des Wohngebiets. Gleichzeitig sorgt die naturnahe Lage für ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.
Ein interessantes Grundstück für Käufer, die sich heute ihre Baufläche sichern möchten, aber selbst entscheiden wollen, wann sie ihr zukünftiges Zuhause realisieren.
Ausstattung Besondere Merkmale:
- Baugrundstück in einem attraktiven Neubaugebiet
- kein Bauzwang
- Bebauungsplan vorhanden
- ruhige Wohnlage
- schöner Blick ins Grüne und auf die umliegenden Höhenzüge
- angenehme, bereits gewachsene Nachbarschaft
Lage Langenfeld liegt in der reizvollen Vordereifel im Landkreis Mayen-Koblenz und bietet naturnahes und ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Wohnumgebung. Die Gemeinde ist von Wäldern, Wiesen, Tälern und weitläufigen Höhenzügen umgeben und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung.
Die Stadt Mayen befindet sich etwa 16 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Der Nürburgring ist in etwa 15 km erreichbar, Koblenz liegt rund 56 km entfernt.
Durch die Verbindung aus ruhiger Wohnlage, reizvoller Eifellandschaft und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte ist Langenfeld ein attraktiver Standort für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur wünschen.
Sonstiges Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 015253260655, E-Mail: amueller@munds-immobilien.de
Energieausweis
| Bebaubar nach |
Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung |
Erschlossen |
