Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleiner Gartenfläche

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Datenblatt
ImmoNr232
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ56727
OrtMayen
LandDeutschland
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaufpreis259.000 €
Hausgeld110 €
Außen-Provision2,38 % incl. 19% MwSt.
Währung€
ImmoNr232 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ56727
OrtMayen LandDeutschland
Wohnfläche92 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa Kaufpreis259.000 €
Hausgeld110 € Außen-Provision2,38 % incl. 19% MwSt.
Währung€
Details zur Immobilie
Beschreibung Diese schöne, helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Mayen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m².

Der attraktive Grundriss präsentiert folgende Wohnräume:

feudale Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und kleinem Gartenstück, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, großer Kellerraum, zweiter Kellerraum, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss.

Eine sonnige Terrasse mit kleiner Gartenfläche und ein Stellplatz direkt vor dem Haus, komplettieren dieses interessante Angebot.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und die monatliche Kaltmiete beträgt 600,-€.
Ausstattung Ausstattung & Merkmale:

- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Böden: Vinyl und Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz
- großer Kellerraum
- zweiter Kellerraum
- Abstellraum
- Terrasse
- kleine Gartenfläche

Energie & Bausubstanz:

- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
Lage Die schöne Wohnung liegt in bevorzugter Wohnlage und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt. Die Grundschule, die Realschule Plus, sowie das Krankenhaus erreichen Sie direkt fußläufig von Ihrem neuen Zuhause.

Mayen ist eine ca. 20.000 Einwohner zählende Stadt. Leben, Wohnen und Arbeiten stehen in Mayen im Einklang. Diverse Kindergärten, Grundschulen, Realschule Plus, Gymnasium, Hochschule für öffentliche Verwaltung, Berufsbildende sowie ein Krankenhaus und eine vielfältige Anzahl von Ärzten unterstützen den hohen Wohnwert der Stadt. Die gute verkehrstechnischen Anbindungen an die A61 (Mainz - Köln) und die A48 ( Koblenz - Trier), zwei Bahnhöfe Ost und West, sowie optimale Busverbindungen RMV, unterstützen die gute Infrastruktur.
Sonstiges Nähere Informationen unter Irmtrud Müller, Mobil 0175 7875998, E-Mail: imueller@m-und-s.net
Energieausweis
Baujahr1996
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.05.2024
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Ansprechpartner
  • Irmtrud Müller

Frau Irmtrud Müller
An der Bleiche 9
56727 Mayen

Telefon 02651 4988900 Fax 02651 4988901 E-Mail imueller@m-und-s.net

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Lage der Immobilie
50.32290
7.22095
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M&S Immobilien-Vertrieb

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Anschrift M&S Immobilien-Vertrieb An der Bleiche 9 56727 Mayen
Kontakt Telefon02651 4988900 Fax02651 4988901 E-Mailimueller@m-und-s.net & amueller@m-und-s.net
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