Erstklassige Wohnung mit Garage, Stellplatz und Balkon - Stadtnähe

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	617
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	56727
Ort	Mayen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	123 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.150 €
Nebenkosten	230 €
Warmmiete	1.380 €
Währung	€
Kaution	2.300 €

ImmoNr	617	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	56727
Ort	Mayen	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	123 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage	Balkon	Ja
Kaltmiete	1.150 €	Nebenkosten	230 €
Warmmiete	1.380 €	Währung	€
Kaution	2.300 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Die moderne, aparte Wohnung im Obergeschoss befindet sich in Stadtnähe.

Der attraktive Grundriss präsentiert geschmackvolle Wohnräume. Schon im Eingangsbereich erwartet Sie hohe Wohnqualität. Raumaufteilung: stilvolle Diele, Gäste-WC, großzügiger Wohn- /Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, Küche, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Wanne, barrierefreier Dusche, WC und Waschbecken. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum, sowie eine Garage zzgl. 60,00 € und ein Stellplatz zzgl. 40,00 EUR mit Elektro Aufladestation. Waschmaschinenanschluss im Waschkeller.

Das moderne Mehrparteienhaus verfügt über einen Personenaufzug.

Ausstattung Ausstattung & Merkmale:

- Hochwertige Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- Kunststoff Iso Fenster mit elektrischen Rolläden
- Personenaufzug
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Kellerraum
- Garage
- Stellplatz
- Balkon

Energie & Bausubstanz

Heizung:
-Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung

Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtbereich von Mayen. Die Innenstadt ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Sportanlagen mit zwei Fußballplätzen, Tennisplatz, Leichtathletikanlage sind in fußläufiger Nähe und die reizvolle Umgebung ist besonders für Naturliebhaber geeignet und lädt zu ausgiebigen Radtouren oder Wanderungen ein.

Mayen ist eine ca. 20.000 Einwohner zählende Stadt. Leben, Wohnen und Arbeiten stehen in Mayen im Einklang. Diverse Kindergärten, Grundschulen, Realschule Plus, Gymnasium, Hochschule für öffentliche Verwaltung, berufsbildende Schule, sowie ein Krankenhaus und eine vielfältige Anzahl von Ärzten unterstützen den hohen Wohnwert der Stadt. Die guten verkehrstechnischen Anbindungen an die A61 (Mainz - Köln) und die A48 ( Koblenz - Trier), zwei Bahnhöfe Ost und West, sowie optimale Busverbindungen RMV, unterstützen die gute Infrastruktur.

Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.

Energieausweis

Baujahr	2018
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	12.09.2027
Endenergiebedarf	59 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2017
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Ansprechpartner

Frau Irmtrud Müller
An der Bleiche 9
56727 Mayen

Telefon 02651 4988900 Fax 02651 4988901 E-Mail imueller@m-und-s.net

Sofortanfrage

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie