Beschreibung Dieses im Jahr 2005 auf einem 538 m² großen Grundstück erbaute Fertighaus (massa-Haus) erfüllt alle Kriterien moderner Bauweise. Das freistehende Zweifamilienhaus ist voll unterkellert.
Die Wohnfläche umfasst ca. 250 m² auf 3 Ebenen.
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, großer Wohn-/Essbereich mit Küche, Abstellraum, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.
Dachgeschoss: Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, Küche, Abstellraum und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit toller Aussicht.
Der massiv erbaute Keller verfügt über ein großes Schlafzimmer, einen großen Partyraum, Kellerraum, Waschküche, Heizungsraum und Zugang zum Garten.
Eine große, überdachteTerrasse und der wunderbare Garten offerieren pure Erholung und sorgen für unvergessliche Sommermomente.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen 2 PKW Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Hier können Sie Wohnträume erleben und Wohnqualität genießen.
Ausstattung Ausstattung & Merkmale:
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- 2 Wohneinheiten
- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken u. WC im EG
- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken u. WC im DG
- Gäste-WC
- überdachte Terrasse
- Garten
- Gartenhaus
- Balkon
- Waschküche
- 2 Stellplätze
- tolle Aussichtslage
- Keller
Energie & Bausubstanz:
- Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher
Lage Das gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Aussichtslage.
Mayen ist eine ca. 20.000 Einwohner zählende Stadt. Leben, Wohnen und Arbeiten stehen in Mayen im Einklang. Diverse Kindergärten, Grundschulen, Realschule Plus, Gymnasium, Hochschule für öffentliche Verwaltung, Berufsbildende Schule, sowie ein Krankenhaus und eine vielfältige Anzahl von Ärzten unterstützen den hohen Wohnwert der Stadt. Die gute verkehrstechnischen Anbindungen an die A61 (Mainz - Köln) und die A48 ( Koblenz - Trier), zwei Bahnhöfe Ost und West, sowie optimale Busverbindungen RMV, unterstützen die gute Infrastruktur.
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
Sonstiges Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil 0152 53260655, E-Mail amueller@m-und-s.net
Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 50,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 29.03.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2005 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
